Propósito: El propósito del Director de Finanzas de Desarrollo Comercial es maximizar el retorno de la inversión en dólares de la empresa proporcionando información basada en hechos para los proyectos de desarrollo y evaluando y comunicando con precisión a la gerencia ejecutiva el riesgo financiero y el retorno de las posibles oportunidades comerciales.

Funciones esenciales:

• Trabaja para identificar y evaluar posibles oportunidades de desarrollo en cuentas nuevas y/o existentes

• Proporciona aportes financieros para ayudar en la selección de conceptos.

• Proporciona estructura de acuerdos y apoyo de negociación en nuevas iniciativas comerciales.

• Coordina recursos de Desarrollo, Conceptos, Operaciones y Diseño y Construcción para liderar la creación de un caso de negocios integral para cada proyecto de desarrollo (que incluya supuestos operativos detallados, pro forma y evaluación de retornos financieros, riesgos y ventajas)

• Estructura y negocia términos comerciales para relaciones de subarrendatarios y empresas conjuntas para cumplir con los requisitos legales y contractuales para la participación de empresas locales y minoritarias.

• Participa en negociaciones con propietarios y posibles socios comerciales.

• Prepara y presenta casos de negocios para aprobación de capital y solicitudes de autorización de cambio de alcance (SCAR) para aprobación de capital.

• Lidera a los gerentes sénior de finanzas de desarrollo empresarial en la preparación de auditorías posteriores al caso empresarial para comparar el desempeño real del proyecto con las proyecciones del caso empresarial aprobadas; garantiza que los aprendizajes se compartan con otros en desarrollo empresarial para que puedan implementarse.

• Lidera a los gerentes sénior de finanzas de desarrollo empresarial en proyectos relacionados con las cuentas asignadas (por ejemplo, análisis de ventas y tendencias, conciliaciones de capital, proyectos de financiación)

Relación de reporte: Este puesto reporta al Vicepresidente de Finanzas de Desarrollo Comercial.

Principales interdependencias: desarrolladores, diseño y construcción, aspectos legales, conceptos y operaciones

Requisitos mínimos, conocimientos, habilidades y entorno de trabajo:

• Educación y Experiencia: La combinación de educación y experiencia profesional debe superar los 8 años:

• En un rol de liderazgo: Requiere 3 años de experiencia liderando un equipo de profesionales financieros dedicados al desarrollo y ejecución de análisis financieros/comerciales.

• En un puesto técnico: Se requieren 8 años de experiencia en el desarrollo y la entrega de análisis financieros/comerciales.

• Una licenciatura en un programa relacionado con el área funcional puede contar para 3 de los ocho años de requisito.

• Un MBA o un título de maestría en un programa relacionado con el área funcional puede contar como dos años adicionales del requisito de ocho años.

• En la industria: 3-5 años de experiencia en hotelería, alimentos y bebidas y/o venta minorista

• Formación especializada:

• Requiere experiencia en habilidades de análisis financiero técnico (VAN, TIR, costo/beneficio, análisis de tendencias); habilidades de análisis y modelado informático.

• Conjunto de habilidades/competencias/rasgos especializados

• Requiere capacidad para reconocer conceptualmente las implicaciones financieras y estratégicas del análisis y la información.

• Requiere experiencia en lectura e interpretación de acuerdos legales, experiencia en desarrollo inmobiliario comercial y empresas de servicios en múltiples ubicaciones.

• Perspicacia empresarial y también tiene la mentalidad necesaria para comprender las implicaciones a largo plazo de la planificación financiera y promover los objetivos de la organización.

• Historial demostrado de comprensión de las necesidades de la empresa, las partes interesadas, la población de empleados y las circunstancias individuales.

• Historial demostrado de creación y mantenimiento de entornos de trabajo positivos a través del coaching, desarrollo y liderazgo de equipos para lograr objetivos comunes.

• Viaje/Ubicación:

• Requiere hasta un 25% de viaje

• Ubicación: requiere presencia regular en ubicaciones de F&B y/o Centros de Excelencia Minorista

Descargo de responsabilidad:

Todos los requisitos del puesto están sujetos a cambios para reflejar la evolución de los requisitos del puesto o para adaptarlos razonablemente a las necesidades de las personas con discapacidad. Algunos requisitos pueden excluir a personas que representen una amenaza o riesgo para su propia salud y seguridad o la de otros empleados. Esta descripción del puesto no establece ni implica en modo alguno que estas sean las únicas funciones requeridas en este puesto. Los empleados deberán cumplir con otras tareas relacionadas con el trabajo según lo solicite su supervisor/gerente (dentro de los lineamientos y en cumplimiento con las leyes federales y estatales). La continuidad del empleo se mantiene a voluntad.

Hudson y HMSHost son empleadores que ofrecen igualdad de oportunidades y no discriminan en el empleo por motivos de raza, color, religión, sexo (incluido el embarazo y la identidad de género), origen nacional, afiliación política, orientación sexual, estado civil, discapacidad, información genética, edad, membresía en una organización de empleados, represalias, estado parental, servicio militar u otros factores no relacionados con el mérito.